UP2302A : Le prix de la place Roger PORCHERON,

Cette ancienne place des eaux claires renommée récemment place Roger Porcheron, que l’on appelle plus communément « Parking d’Aldi » a un prix. Et oui, une place en plein centre d’un village, ne fusse qu’Estrablin, ça a un prix.

A une époque pas si lointaine, vers 2011, quand Aldi a jeté son dévolu sur Estrablin, il fallait évidemment un parking clients. Quelques négociations plus tard avec la mairie d’alors, un bail de 12 ans a été signé. Montant : 12000€ pour les 12 années soit 1000€/an pour une place en plein centre village ! De capacité d’environ 50 places, on est sur une base de location de 20€/an la place (soit 1,67€/mois). Difficile de faire moins cher. L’euro symbolique, peut être ? A l’époque, on ne voulait surtout pas se fâcher avec Aldi. Maintenant non plus d’ailleurs, puisqu’Aldi, fort de  sa puissance économique, risque d’imposer ses exigences à nos pouvoirs publics locaux.

Pour exemple, le village de Louvroil, dans le département du Nord (59), qui voit Aldi acheter un terrain sur lequel se trouve le château Lixon du 19^ème siècle, apprécié par ses habitants (voir photo ci-contre), pour le détruire et y construire un nouvel Aldi plus grand que celui déjà en place dans le village !

Les élus acceptent, de peur de voir Aldi quitter la commune, alors même qu’il y a d’autres ressources par la présence de distributeurs concurrents (Auchan, Lidl,…) sur leur commune d’environ 6500 habitants. Bien sûr, des associations sont montées au créneau, accord sur le permis de construire, puis suppression, puis recours. On verra, mais, en finalité, c’est souvent le pot de fer qui gagne…

En tout cas, il parait qu’Aldi fait venir beaucoup de gens au centre village. Pour preuve, le parking est souvent plein et il parait que la pharmacie n’a jamais eu autant de clients. Mais ne voyons pas là une relation de cause à effet J !

En 2011, on a rasé une jolie villa et un petit espace vert public, boisé, bien placé et entretenu par la commune pour y installer Aldi. On peut y voir une analogie avec Louvroil, non ? En 2023, se termine donc le 1^er bail de 12 ans pour la location du parking. Comment vont se passer les négociations sur le nouveau prix, sur la durée du bail et sur toutes les clauses que peut contenir un bail de ce type : entretien du revêtement goudron, des arbres, des jardinières dont certaines sont déjà du ressort de la commune, en plus du prix bas.

Alors combien vaut la place Roger PORCHERON ?

Nous ne terminerons pas cet article sans souhaiter à tous, nos meilleurs vœux de paix en Europe, dans le monde. Tout cela commence à l’échelle de chacun en étant citoyens et respectueux des autres et des choses. Bonne année 2023 à tous.